게이트키퍼: SoCal 도시가 캘리포니아의 새로운

게이트키퍼: SoCal 도시가 캘리포니아의 새로운 저렴한 주택 의무를 저지할 수 있는 방법

주택 위기를 해결하기 위한 캘리포니아의 노력은 지역 차원에서 문제를 일으킬 수 있습니다.

게이트키퍼: SoCal 도시가 캘리포니아의 새로운 저렴한 주택 의무를 저지할 수 있는 방법

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토토 구인 진압복을 입은 경찰이 수백 명의 노숙자들을 치우고 있습니다. 주택이 없는 여성과 어린이들은 주 경찰을 피하려고 시도하면서 빈

거주지를 “매수”합니다. 수백만 명의 세입자를 위협하는 퇴거가 임박했습니다.

캘리포니아의 주택 위기는 집값 중간값이 현재 $800,000이고 세입자의 절반 이상이 소득의 30% 이상을 임대료로 지불하고 주정부가 전국

노숙자 인구의 거의 절반을 차지하는 엄청난 규모에 이르렀습니다.

적어도 서류상으로 캘리포니아는 그 어느 때보다 이 문제를 공격할 태세를 갖추고 있습니다. 새로운 공정 주택법(미국에서 가장 멀리 도달)은

부유한 이웃과 배타적인 마을이 문자 그대로든 비유적으로든 수백만 달러를 감당할 수 있는 사람들에게만 고품질 학교와 깨끗한 공기를

제공하는 문을 허물도록 요구합니다. 가정. 캘리포니아 관할 구역은 새로 계획된 아파트를 도시 외곽이나 저소득 지역으로 강등시킬 수

없으며 모든 도시의 주택 계획은 분리 패턴을 평가하고 이를 깨기 위한 조치를 취해야 합니다.

그러나 Capital & Main 조사는 주택 붕괴를 해결하려는 캘리포니아 주 정부의 노력이 지역 수준에서 문제를 일으킬 수 있다는 증거를

발견했습니다. 우리는 남부 캘리포니아 여러 도시의 주택 정책을 조사한 결과 다음과 같은 사실을 발견했습니다.

L.A. 시 공무원은 저렴한 아파트를 주요 성공 사례로 포함할 경우 더 높고 조밀한 건물을 허용하는 개발자 인센티브 프로그램을 선전했습니다.

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그러나 그들은 계획된 단위의 수를 크게 과장하고 프로그램의 잠재적 수혜자에게 해를 끼치는 결과를 경시했습니다.

시의 현재 속도로 54년 만에 2029년 저렴한 주택 목표를 달성할 것입니다.More news

이 도시는 자체 프로그램에서 생산한 저렴한 주택의 정확한 수를 가지고 있지 않은 것으로 보입니다. 저렴한 주택 포트폴리오를 추적하기

위해 외부 계약자에게 수백만 달러를 지불했음에도 불구하고.

뉴욕주에서 가장 부유하고 다양성이 가장 적은 도시 중 하나인 뉴포트 비치는 처음으로 상당한 가격의 주택을 제공할 것임을 주에 증명해야 합니다.

그러나 지금까지는 대부분의 새 주거지를 도시의 기존 지역에서 멀리 떨어진 도시에서 가장 바람직하지 않은 지역에 배치할 계획입니다.

선출된 관리들이 새로운 주택법을 완전히 준수하기를 원한다고 말하는 Culver City에서도 주 전체에 걸쳐 절차를 안내하는 고용된 컨설턴트가

수용할 수 있는 주택의 양을 정직하게 평가하는 것은 너무 위험하다고 시에게 조언했습니다.

간단히 말해서, 그것은 지역 정치의 제3의 레일을 건드려야 하고 밀집된 주택을 위해 재조정되어야 할 것입니다.

2029년까지 남부 캘리포니아에서만 150만 채의 신규 주택(이 중 절반은 저소득 및 중산층 거주자가 감당할 수 있어야 함)에 대한 주의

계획이 직면한 장애물은 이것만이 아닙니다.

주의 야심찬 주택 목표를 달성하기 위해 배정된 자금은 거의 없습니다. 그리고 캘리포니아가 주의 심각한 주택 수요를 충족시키기 위해

자유 시장에 의존하고 있지만, 모든 유형의 주택 분석가들은 민간 부문이 주택이 가장 필요한 캘리포니아의 최저 임금 근로자를 위해 수익성

있게 건설할 수 없다는 데 동의합니다.

그러나 가장 큰 장애물은 180도 사고방식의 전환이 필요하다는 점일 수 있습니다. 특히 개발에 대한 반대가 실질적으로 시립 종교인 부유한

지역에서 새로운 개발을 위해 구역을 변경하려는 모든 시도는 잠재적인 정치 경력 킬러가 될 수 있습니다.

이제 시 공무원들은 개발을 장려하고 새로운 거주자를 환영하며 대법원이 1917년 노골적인 주택 차별을 불법화한 이래로 번성했던

사실상의 인종 및 경제적 분리를 해체하기 위해 노력해야 한다는 말을 듣고 있습니다.

Capital & Main의 시리즈는 근본적인 인간의 필요를 둘러싼 높은 이해관계가 뿌리 깊은 지역 정치에 맞서 진보적인 정책을 겨루는 유동적인 상태를 포착합니다.