지도는 20% 가격 하락을 볼 수 있는 거의

지도는 20% 가격 하락을 볼 수 있는 거의 200개의 주택 시장을 보여줍니다
이번 주에 발표된 새로운 지도는 183개의 미국 지역을 정확히 나타냅니다. 경기 침체 시 가격이 최대 20%까지 하락할 수 있는 주택 시장.

이 지도는 Moody’s Analytics의 데이터를 기반으로 Fortune에서 편집했습니다.

지도는

리서치 회사는 미국에서 가장 큰 지역 주택 시장 413개 중 183개가 25% 이상 “과대평가”되어 있습니다.

지도는

이 지도는 현저하게 과대평가된 시장 중 일부가 71.7%로 과대평가된 아이다호주 보이시와 60.6%로 과대평가된 애리조나주 플래그스태프를 포함하고 있음을 보여줍니다.

과대평가된 것이 반드시 시장의 주택 가격이 하락한다는 것을 의미하지는 않지만, 역사적으로 현저하게 과대평가된 시장은 가격 하락을 볼 위험이 더 높으며, 무디스 애널리틱스의 마크 잔디 수석 이코노미스트는 현재의 경우라고 말했습니다.

회사는 183개 시장의 집값이 10~15% 하락할 것으로 예상하고 있다.

만약 미국이 Fortune에 따르면, Moody’s Analytics는 이러한 시장이 15~20%의 급격한 하락을 보일 것으로 예측합니다.

집값 상승과 모기지 비용, 지속적인 소비자 물가상승률 등도 주택 시장이 붕괴될 수 있습니다.

먹튀검증사이트 한편 전문가와 경제학자들은 최근 몇 달간 경기침체 가능성에 대해 논의해 왔으며 일부에서는 미국이 하나를 향해 가고 있거나 이미 있습니다.

집값이 떨어질 수 있는 183개 시장
2022년 8월 16일 캘리포니아 몬터레이 파크의 한 부동산 앞에 매물로 나온 표지판이 게시되어 있습니다.

이번 주에 발표된 새로운 지도는 183개의 미국 지역을 정확히 나타냅니다. 경기 침체 시 가격이 최대 20%까지 하락할 수 있는 주택 시장.

실질 국내총생산(GDP)이 올해 2분기 연속 감소세를 보였을 때 미국. 기술적으로 하나의 공통된 정의에 따라 경기 침체에 진입했습니다.

그러나 잠재적인 경기 침체를 고려할 때 노동 시장 상태와 같은 다른 요인도 고려할 수 있습니다.

NBER(National Bureau of Economic Research)의 경제학자 위원회만이 공식적으로 미국이 경기 침체에 있습니다. more news

NBER은 아직 그러한 선언을 하지 않았지만, 미국이 경기 침체에 진입했거나 앞으로 나아가고 있다는 것은 183 주택 시장이 상당히 과대 평가되어 주택 가격이 15~20% 더 크게 하락할 수 있음을 나타냅니다.

그리고 집값 하락은 주택 거품이 터지는 과정의 한 단계로 간주됩니다.

Investopedia에 따르면, 주택 거품은 일반적으로 재고가 제한되어 있는 동안 주택 수요의 증가로 시작되어 주택 가격이 급등할 수 있습니다.

그 거품은 수요가 더 빨리 뛰기 때문에 공급이 증가하는 동안에도 수요가 감소하거나 정체되면 파열될 수 있습니다.

이것은 새로운 주택 공급에 더 높은 비용을 지불할 의사가 없거나 지불할 능력이 없는 구매자가 없을 때 주택 가격의 급격한 하락을 촉발할 수 있습니다.